会員制別荘「Grande」
国内最大のシェア別荘型リゾート会員権
Conceptコンセプト
- リゾート会員権「Grande -グランデ-」では、全国に個性あふれるラグジュアリーヴィラを展開。ほぼすべてのリゾートヴィラにプライベートプール・天然温泉を配しております。 ここにしかない、プレミアムな休日をお楽しみください。
Features特徴
14タイプの個性豊かなヴィラ滞在でプレミアムな休日を
- ご利用シーンに合わせ、日本各地のヴィラから選択をいただくことが可能です。ご夫婦のご利用であれば、オーベルジュヴィラ。3世代家族の集まりには大人数宿泊に適したラグジュアリーヴィラ。お子様連れのママ会であれば、無料アクティビティが充実しているカジュアルヴィラ。ペットとのご旅行にはドッグフレンドリーヴィラなど、多彩な選択肢をご用意しています。
Luxury Villas
Casual Villas
Dog Friendly Villas
Auberge Villas
2将来の計画
- 2025年前半にかけて、全国に70棟以上の施設を供給する計画を進めています。主な計画としては、箱根、北海道、鳴子温泉、淡路島、天橋立など各地に個性的なシェア別荘を展開していく予定です。2025年以降につきましても、全国の主要観光地にて、事業用地取得を検討しており、用地取得が確定次第、ご案内してまいります。
3豊富な “食” と “アクティビティ”
- 滞在空間のヴィラだけではなく、地の食材を活かした「食」や自然体験を中心としたアクティビティも豊富に取り揃えています。
Grande FacilitiesGrandeの宿泊施設
Systemシステム
1「利用したい時に利用ができる」会員限定の予約期間を設定
- 低価格な購入価格かつランニングコストを抑えた 利用権方式 を採用しています。
- Grande
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区分 スタンダード プラス プレミア 優先予約開始日
（通常VILLA）宿泊日の10か月前から
6か月前宿泊日の10か月前から
6か月前宿宿泊日の12か月前から
6か月前優先予約開始日
（Auberge Villa）宿泊日の14か月前から
12か月前宿泊日の14か月前から
12か月前宿泊日の15か月前から
12か月前管理費（税抜） ¥100,000 ¥100,000 ¥100,000 ポイント数 32 48 64 特典 − - レストランの利用料金20％OFF
- 提供アクティビティ30％OFF
- 会議室（宮津・鳴沢・忍野温泉など）の無償利用
- 鳴沢・琵琶湖の団体割引専用プランの設定
- ショップ購入10％OFF
- レストランの利用料金20％OFF
- 提供アクティビティ30％OFF
- 会議室（宮津・鳴沢・忍野温泉など）の無償利用
- 鳴沢・琵琶湖の団体割引専用プランの設定
- ショップ購入10％OFF
※権利金は380万円～になります。愛犬とご利用できる会員権などご希望に応じてご選択できます。
- Grande with dogs
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区分 スタンダード プラス プレミア 優先予約開始日
（通常VILLA）宿泊日の10か月前から
6か月前宿泊日の10か月前から
6か月前宿宿泊日の12か月前から
6か月前優先予約開始日
（Auberge Villa）宿泊日の14か月前から
12か月前宿泊日の14か月前から
12か月前宿泊日の15か月前から
12か月前管理費（税抜） ¥100,000 ¥100,000 ¥100,000 ポイント数 32 48 64 特典 − - レストランの利用料金20％OFF
- 提供アクティビティ30％OFF
- 会議室（宮津・鳴沢・忍野温泉など）の無償利用
- 鳴沢・琵琶湖の団体割引専用プランの設定
- ショップ購入10％OFF
- レストランの利用料金20％OFF
- 提供アクティビティ30％OFF
- 会議室（宮津・鳴沢・忍野温泉など）の無償利用
- 鳴沢・琵琶湖の団体割引専用プランの設定
- ショップ購入10％OFF
※権利金は380万円～になります。愛犬とご利用できる会員権などご希望に応じてご選択できます。
2フローティング方式を採用
国内別荘の利用は年間平均30日程度と言われ、その不経済の解消を謳い、共同所有型の別荘は販売されています。一見、このうたい文句は的を射ているようですが、我々は異なる見解を持っています。
我々は「12か月を4シーズン毎に利用制限する方式や平日を多く含むタイムシェア方式では、不経済の解消は達成されない」と考えています。
多くの場合、別荘の利用が30日に限定される原因は、GW、夏休み、年末年始に利用が集中しているからです。 GWや夏休み以外の利用日を設定してしまえば、結局は使えない日を含む利用方式となってしまうため、不経済の問題を小口分散化しただけになってしまいます。 ハイシーズンの予約をとりやすくする優先予約制度は、このような問題を解決する弊社独自の会員制リゾートの運営スタイルです。
また、会員口数の設定対象外のVilla（Extra Villa）を供用する独自の考え方やクオリティの高いグランピング施設の優待利用により特定の日の予約分散を図る方法など、「使いやすい会員制リゾート」の形を追求し続けています。
3Grandeと類似商品・サービスの比較
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| 検討の視点 | Grande（グランデ） | リゾートマンション | 一般的なシェア別荘 |
|---|---|---|---|
| 所有形態 | 利用権 | 所有権 | 共同所有 |
| 利用可能な施設 | 全国の施設 | 購入対象物件のみ | 購入対象物件のみ |
| 予約システム | 優先予約（会員の独占予約期間を設定） | 特に制限なし | タイムシェア など |
| 1施設当り オーナー数 | 最大12（2022年9月：6.5） （予約達成率95％前後） | 1（いつでも利用可） | 12～40（予約が取りにくい） |
| 管理費 | 10万円（年間賃料） | 50万円～（管理費・修繕積立金） | 20万円～（管理費・修繕積立金） |
| 維持費・税金 | 0円 | 火災保険料、固定資産税、都市計画税、自治会費、登録免許税 | 火災保険料、固定資産税、都市計画税、自治会費、登録免許税 |
| 利用料 | 8,000円／人〜 18,000円／1棟〜 | 特になし（オーナーが清掃、片付け） | 2万円前後 |
- 施設の利用料は、経済情勢や物価変動に応じて、改定することがあります。
- 施設の稼働状況に応じて、対象物件（不人気施設）の売却、新規購入による入替を実施します。
- 予約の取りやすさを重視の上、1物件につき8～10会員を目安に新規施設の充足を行います。